（一）方针布景：我市自上世纪九十年代施行房改方针以来，出售公有住宅的修理资金（公有住宅出售收入的20%）一直在市财政局处理。《山东省住所专项修理资金处理办法》第6条规则“出售公有住宅的修理资金，应当在完结核对后，由财政部分或许其他处理部分划转到当地物业主管部分进行统一处理”。2024年1月，市住建局与财政局完结市级售后公有住宅修理资金核对、划转作业。资金划转后，为加强售后公有住宅专项修理资金处理，2024年4月，发动《烟台市售后公有住宅专项修理资金处理规则》（以下简称《处理规则》）起草作业，安排人员赴天津、保定、济南、滨州等地进行调查学习，并寻求了市财政局、国资委等部分定见，形本钱稿。
（二）方针解读：《处理规则》共18条，对市本级及中心、省属驻烟单位售后公有住宅专项修理资金的交存、运用和处理进行了清晰规则。一是规则了资金的界说、用处。第2、3条清晰了《处理规则》的合适运用的规模、售后公有住宅的界说、业主的界说、售后公有住宅专项修理资金的界说和运用约束规模、运用准则等事项，并着重公有住宅专项修理资金归售房单位一切，其利息用于售后公有住宅共用部位、共用设备设备保修期满后的修理、更新和改造。二是清晰了责任分工。第5-7条清晰了市住建局、市财政局、市国资委、市住宅确保和房产交易中心、区住建部分等单位责任分工。资金的存储、付出、处理由市住宅确保和房产交易中心详细担任；资金运用相关事务的受理、批阅、存档由区住建部分详细担任。三是对资金运用程序等事项做了规则。第8-16条对售后公有住宅专项修理资金的请求提出、运用程序、提交材料、利息账户余额缺乏怎么样处理、房子灭失及处理退房手续等事项做了规则，为标准运用资金供给了确保。
（三）履行年限：自2025年1月1日起施行，有效期至2029年1月31日
